Lac Manitou - Situé sur un grand terrain privé de 3,5 acres entouré d'une forêt avec un petit étang. Des colonnes en pierre marquent l'entrée, avec un chemin traversant la route tranquille menant à un quai privé et un hangar à bateaux avec une façade de 32 pieds sur le lac orienté vers le sud, complétant ce magnifique domaine. L'intérieur comprend un grand hall avec des plafonds cathédrale et de fenêtres du sol au plafond, un élégant salon avec foyer, une cuisine ultramoderne avec évier de style fermier et un spacieux coin repas. Une véranda grillagée et une grande terrasse donnent sur la piscine creusée chauffée avec vue sur le lac à travers
Semi-meublé, Échangeur d'air, Sauna, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé, Radiant
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Accès à l'eau : Lac, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
10 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle, cuisinière/four, réfrigérateur, four à micro-ondes, laveuse et secheuse, garnitures des fenêtres (rideaux avec tringles, stores), certains meubles, lits. Le vendeur est disposé à vendre certains meubles et autres articles qui se trouvant dans la maison, le garage et la remise, si l'acheteur est intéressé.
Exclus
Oeuvres d'art, décorations, contenus de la cave à vin, certains meubles, vitrail dans le salon, lampes, tapisseries murales, tapis déplaçables, électroniques, lustre dans la chambre principale, miroir au-dessus du foyer dans la chambre principale, appliques murales dans la salle de bain attenante à la chambre principale, effets personnels
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
9'1" x 6'4"
Grand salon
Plafond cathédrale
Plancher : bois
18' x 20'9"
Salon
O
Porte de sorti au balon
Plancher : bois
15'2" x 19'1"
Salle d'eau
Céramique
5'6" x 5'1"
Hall d'entrée
Bois
11'8" x 20'2"
Salle à manger
Bois
19'3" x 14'7"
Cuisine
Bois
19'3" x 11'
Véranda
Véranda grillagée
Plancher : bois
18'6" x 12'
2ième étage
Hall d'entrée
Bois
15'5" x 9'
Chambre à coucher
Tapis
16'6" x 12'3"
Chambre à coucher
Tapis
16'6" x 12'3"
Chambre à coucher
Tapis
9'4" x 11'8"
Hall d'entrée
vue imprenable/salle de récept
Plancher : bois
19'5" x 6'5"
Salle de bains
Céramique
9'7" x 11'8"
Chambre à coucher principale
O
Balcon avec vue sur le lac
Plancher : bois
15' x 16'10"
Salle de bains
Ensuite à la chambre principal
Plancher : céramique
9' x 10'6"
Sous-sol
Mud room
vestibule accessible du garage
Plancher : bois
10'10" x 10'11"
Salle de jeux
Semi-fini
Plancher : béton
20'7" x 17'
Salle de bains
Semi-fini/sauna
Plancher : céramique
10'8" x 4'7"
Cave à vin
Bois
7' x 6'4"
Atelier
Plancher flottant
15' x 9'8"
Rangement
Tapis
9'7" x 14'
Addenda
Située sur un vaste terrain exceptionnellement privé,
entouré de forêt mature, cette propriété remarquable allie
élégance, confort et beauté naturelle. Au-delà des colonnes
de pierre et du portail en fer forgé, l'allée sinueuse mène
à une demeure imposante surplombant un paisible étang,
créant une atmosphère de sérénité et de raffinement.
À l'intérieur, le grand hall d'entrée s'ouvre sur une salle
de séjour majestueuse dotée de plafonds cathédrale et de
fenêtres du sol au plafond, baignant l'espace de lumière
naturelle tout en offrant des vues apaisantes sur la forêt.
Un second salon, plus intime, invite à la détente près du
foyer orné de marbre, alliant confort et style intemporel.
La cuisine haut de gamme ravira les chefs, avec son grand
évier de ferme, ses appareils de qualité supérieure et sa
vaste salle à manger idéale pour recevoir famille et amis.
Des portes-fenêtres donnent sur la véranda grillagée et la
terrasse spacieuse, surplombant la piscine creusée chauffée
-- un cadre parfait pour profiter de l'extérieur ou
organiser des rassemblements.
À l'étage, quatre chambres bien aménagées comprennent une
suite principale raffinée avec salle de bain élégante. Les
trois autres chambres partagent une salle de bain
soigneusement aménagée, offrant confort et intimité aux
invités ou aux membres de la famille.
Le sous-sol comprend un grand foyer/mudroom, une cave à vin
et un espace de loisirs avec un projet de rénovation en
cours pour ajouter une salle de jeux/cinéma, une salle de
bain complète et où un sauna est déjà installé et prêt à
être utilisé -- une opportunité de personnaliser et de
compléter cet espace de vie exceptionnel.
De l'autre côté de la tranquille route de campagne, un
petit terrain mène à un quai privé et à un chalet nautique,
offrant un accès direct à l'eau et complétant le charme
unique de cette propriété où nature, luxe et sérénité se
rencontrent en parfaite harmonie.
Lac Manitou- un lac vaste, sain et très recherché dans la
région. Il permet la navigation de bateaux à moteur à
essence, tout en étant entouré d'une communauté soucieuse
de la protection de l'environnement, garantissant un
équilibre harmonieux entre loisirs et conservation.
Jessica Million
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA