Maison à étages
395, Ch. de la Presqu'île
Mont-Blanc
2 500 000 $
16 pièces 4 chambres 4 salles de bain
Domaine Valdurn-Charmante maison en pièces sur pièces située sur son propre lot et bénéficiant d'une quote-part indivise du lot adjacent, totalisant 490 pi de frontage sur le lac, orientation plein sud. Construite de billots récupérés d'anciennes maisons de ferme du Québec et de l'Ontario. Grand séjour au plafond cathédral de 20 pi, planchers de bois rustiques et trois foyers dont un poêle à bois avec pierre accumulatrice de chaleur. Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée possible. Rez-de-jardin avec salle familiale et billard. Sauna extérieur et quai. À proximité des stations de ski Mont-Blanc et Mont-Tremblant.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
16
Chambres
4
Salles de bain
4
Bâtiment
Année
1984
Terrain
Façade
490 pieds
Superficie
154083.2 pieds carrés
Plan d'eau
Lac Cornu
Évaluation (2026)
Bâtiment
578 400 $
Terrain
998 200 $
Total :
1 576 600 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
824 $
9 885 $
Taxes municipales (2026)
669 $
8 032 $
Taxes scolaires (2026)
96 $
1 149 $
Total :
1 589 $
19 066 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Système de filtration UV, Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Sauna
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois, Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Niveau jardin avec sortie extérieure, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Réfrigérateurs (2), cuisinière, lave-vaiselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Exclus
Luminaire au-dessus de l'îlot de cuisine, oeuvres d'art, décorations, tout le mobilier, appareils électroniques (à l'exception de ceux figurant dans les inclusions), literie, effets personnel
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher chauffant
Plancher : ardoise
5'5" x 7'8"
Hall d'entrée
O
Combustion lente
Plancher : bois
6'9" x 14'9"
Salle à manger
Bois
17' x 11'8"
Cuisine
Bois
11'9" x 11'8"
Chambre à coucher
Portes-françaises/accés l'ext.
Plancher : tapis
13'5" x 12'6"
Salle de bains
Bain avec douche
Plancher : bois
5'8" x 7'10"
Salon
O
Plafond cathédrale de 20'
Plancher : bois
27'7" x 22'5"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Fenêtres longue mur coté ac
Plancher : tapis
14'7" x 16' (irrégulier)
Salle de bains
Attenante au CCP-bain/douche
Plancher : céramique
8' x 9'
Chambre à coucher
Tapis
13' x 10'9"
Chambre à coucher
Fenêtres longue mur coté ac
Plancher : tapis
14'3" x 11'2"
Salle de bains
6' x 5'3"
Salle familiale
O
Salle de jeux/table de billard
Plancher : tapis
23' x 23'
Salle de bains
Cabine de douche
Plancher : bois
7'6" x 10'
Atelier
Buanderie/salle mécanique
Plancher : béton
26'7" x 20'3"
Hall d'entrée
Vestiaire
Plancher : céramique
10'10" x 8'11"
Addenda
Nichée au coeur d'un remarquable domaine forestier protégé
de 2 300 acres comprenant cinq lacs naturels, cette
propriété offre une rare harmonie entre nature, intimité et
paysages préservés.
Idéalement située sur le plus grand et le plus convoité des
lacs du domaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et de
vues exceptionnelles sur l'eau.
Des règlements environnementaux rigoureux et des marges de
recul de 75 pieds assurent la protection du territoire et
la pérennité de l'intimité des lieux.
La propriété bénéficie également d'une demi-part indivise
d'un lot adjacent, contribuant à préserver l'espace et la
quiétude environnante.
La montagne située de l'autre côté du lac est protégée par
une servitude permanente de non-construction, garantissant
un panorama naturel intact.
La résidence met en valeur des bois équarris récupérés
provenant d'anciennes maisons de ferme centenaires du
Québec et de l'Ontario, offrant un cachet authentique et un
savoir-faire remarquable.
Un charmant pavillon en cèdre construit à partir d'arbres
provenant de la propriété abrite un sauna privé, véritable
espace de détente en pleine nature.
Située à 15 minutes du Mont Blanc Ski Resort et à 25
minutes du Mont Tremblant Ski Resort.
À environ 1 heure de Montreal et un peu plus de 2 heures de
Ottawa, permettant un accès facile depuis les grands
centres.
de 2 300 acres comprenant cinq lacs naturels, cette
propriété offre une rare harmonie entre nature, intimité et
paysages préservés.
Idéalement située sur le plus grand et le plus convoité des
lacs du domaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et de
vues exceptionnelles sur l'eau.
Des règlements environnementaux rigoureux et des marges de
recul de 75 pieds assurent la protection du territoire et
la pérennité de l'intimité des lieux.
La propriété bénéficie également d'une demi-part indivise
d'un lot adjacent, contribuant à préserver l'espace et la
quiétude environnante.
La montagne située de l'autre côté du lac est protégée par
une servitude permanente de non-construction, garantissant
un panorama naturel intact.
La résidence met en valeur des bois équarris récupérés
provenant d'anciennes maisons de ferme centenaires du
Québec et de l'Ontario, offrant un cachet authentique et un
savoir-faire remarquable.
Un charmant pavillon en cèdre construit à partir d'arbres
provenant de la propriété abrite un sauna privé, véritable
espace de détente en pleine nature.
Située à 15 minutes du Mont Blanc Ski Resort et à 25
minutes du Mont Tremblant Ski Resort.
À environ 1 heure de Montreal et un peu plus de 2 heures de
Ottawa, permettant un accès facile depuis les grands
centres.
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