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819-323-6581
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Maison à étages

75, Ch. Piché
Val-des-Lacs

850 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
14 pièces   3 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Découvrez cette superbe propriété avec ses 385 pieds de rivage en bordure la rivière Archambault. Installez-vous sur la terrasse au bord de la rivière et laissez-vous séduire par l'environnement naturel qui entoure cette propriété. Avec 3 chambres et une mezzanine, une cuisine et salle de bain au goût du jour ainsi qu'un terrain de 104 000 pc, cette maison à tout pour vous plaire. L'espace ainsi que les grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de luminosité et un magnifique foyer de pierre au salon vous invite au plaisir et à la tranquillité. Belle occasion! Coté nord Tremblant et ski Mont-Blanc à 20 mins. Location court terme permise.

# 21054419

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Source : IMMOBILIER WITT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
14
Chambres
3
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2010
Façade
17.64 mètres
Profondeur
8.34 mètres

Terrain

Façade
117.33 mètres
Profondeur
117.06 mètres
Superficie
9695.2 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Archambault

Évaluation (2024)

Bâtiment
214 700 $
Terrain
67 200 $
Total :
281 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
249 $
2 988 $
Taxes scolaires (2024)
20 $
234 $
Total :
269 $
3 222 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Bois, Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible
Semi-meublé
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Combustion lente
Particularités
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Fleuve, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Golf
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat en 3 palliers
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique
Inclus
Meubles du sous-sol et matelas, table de cuisine à diner avec 4 chaises, tempos x2 (2023), abris extérieur, divan lit du bureau, armoire en bois dans la salle à manger, appareils éléctromenagers, laveuse et secheuse.
Exclus
Effets personnel, les contenus dans la remise/abris, la génératrice, les restants des meubles et éléctroniques qui ne sont pas inclus

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher pin rouge rdc
Plancher : bois
8'4" x 6'7"
Salle de bains
Plancher chauffant tuiles
Plancher : céramique
9'6" x 8'11"
Cuisine
Comptoirs granite & porceline
Plancher : bois
12' x 10'
Garde manger
Bois
5' x 5'7"
Salon
O
Plancher pin rouge
Plancher : bois
30' x 17'
Salle à manger
Porte patio donnant sur terras
Plancher : bois
11'2" x 14'9"
Chambre à coucher
Porte patio
Plancher : bois
11'3" x 7'8"
2ième étage
Mezzanine
Bois
26' x 14'5"
Salle d'eau
Bois
7' x 7'3"
Salle familiale
Porte patio dble vers rivière
Plancher : couvre-sol souple
30' x 21'7"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
11'3" x 14'3"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
11'5" x 14'4"
Salle de bains
Douche/laveuse &secheuse
Plancher : céramique
10'5" x 10'
Rangement
Béton
13'9" x 11'4"
Rangement
Béton
13'9" x 4'8"

Addenda

En arrivant dans le hall d'entrée, la vue sur la rivière et
l'environnement naturel vous accueille dans le
rez-de-chaussée à concepte ouvert comprenant la cuisine, la
salle à manger et l'immense salon.
La superbe cuisine avec ses comptoirs en granit et en
porcelaine, ses appareils électroménagers de qualité et son
garde-manger "walk-in" sont le rêve d'un chef cuisinier.
Le salon est doté d'une imposante foyer en pierre à
combustion lente qui transmet également la chaleur au
rez-de-jardin, de plafonds cathédrales et de fenêtres du
sol au plafond offrant une vue imprenable sur le paysage et
la rivière.
Cette étage comprend une chambre à coucher (actuellement
utilisée comme bureau à domicile).
Une salle de bain de luxe fraîchement finie avec une
baignoire soaker et une douche séparée ainsi qu'un plancher
chauffant vous attirera pour une relaxation ultime.
A l'étage :
Une mezzanine avec vue sur la rivière (actuellement
utilisée comme chambre principale).
Une petite salle d'eau avec porte coulissante.
Le rez-de-jardin comprend une vaste salle familiale avec
deux grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, deux
chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec
buanderie.
Il y a également 2 pièces de rangement.
Venez découvrir cette propriété exclusive avec une intimité
ultime dans la nature.
Évaluation municipale à la fin de la troisième année de
rôle



Jessica Million
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
IMMOBILIER WITT
Agence immobilière
819-323-6581

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