Jessica Million
Courtier immobilier agréé
819-323-6581
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Un domaine rare, rempli d'âme et d'histoire -- 23 acres de beauté, confort et nature. Façonné par la terre, enraciné dans la nature, la maison principale est une réalisation architecturale remarquable, tandis qu'un second bâtiment construit avec le bois récolté sur la propriété - offre un garage/atelier au rez-de-chaussée et un espace dédié au fitness et au bien-être à l'étage. Une charmante maison d'amis, un champ avec étang et une magnifique grange en bois viennent compléter ce lieu. Le boisé en arrière-plan se connecte directement à un Ashram de yoga, créant un sanctuaire rare qui allie intimité. Votre sanctuaire privé vous attend

# 17850127

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Source : PROFUSION IMMOBILIER INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
25
Chambres
6
Salles de bain
4

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
40 pieds
Aire habitable
2877 pieds carrés

Terrain

Superficie
94816 mètres carrés
Plan d'eau
Étang

Évaluation (2025)

Bâtiment
910 300 $
Terrain
130 400 $
Total :
1 040 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
754 $
9 049 $
Taxes scolaires (2025)
63 $
750 $
Total :
817 $
9 799 $
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits de surface, Source souterraine d'eau potable/maison principale
Armoires
portes en verre Art déco, Bois
Équipement disponible
Semi-meublé, Thermopompe murale
Fenêtres
Bois, Cèdre clair avec verre à faible émissivité
Fondation
Béton coulé, Béton coulé au n° 831
Foyers-poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités
Bordé par l'eau : Étang, Zones R3-3, R2-14 Gite touristique, Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau : Étang, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, École primaire, Golf
Revêtements
Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
10 Extérieur, À l'abri, 2 Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse et champ d'épuration #831, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux de cèdre
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la montagne
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Inclus
Appareils électroménagers : lave-vaisselle, fours muraux, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge. Quelques meubles, quelques articles d'extérieur, quelques outils de jardinage. Voir l'annexe sur les inclusions et exclusions. * Remarque : les fours, la plaque de cuisson, et le réfrigérateur sont anciens et ne fonctionnent pas parfaitement. Le lave-vaisselle ne fonctionne pas. Une liste d'inclusions disponible sur demande
Exclus
Oeuvres d'art à l'intérieur et à l'extérieur de la maison et d'autres bâtiments, décorations, télévision, système de son Bang & Olsen (2), effets personnels. Tout ce qui se trouve dans la propriété maison d'invitée située au 831, rue Curé Corbeil. Une liste d'exlusions est disponible sur demande.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Granite
12'9" x 6'11"
Grand salon
Bois
13'6" x 23'
Boudoir
O
Pierre de champs
Plancher : plancher chauffant en pierre
7'10" x 15'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11'9" x 8' (irrégulier)
Salle de bains
Bidet/plancher chauffant
Plancher : ardoise
5' x 7' (irrégulier)
Cuisine
O
BBQ en brique, Comptoir granit
Plancher : couvre-sol souple
14'4" x 12'
Salle à manger
Thermopompe & escaliers au2e
Plancher : plancher chauffant en granit
14' x 7' (irrégulier)
Salle de bain attenante au chambre principale
Bain à rémous/bidet
Plancher : travertine chauffée
8'5" x 7' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
O
Foyer au gaz,plafond rond
Plancher : bois
18' x 17'
2ième étage
Section 1 de la bibliothèque
Bois
12'1" x 6' (irrégulier)
Hall d'entrée
Bois
3'10" x 6'
Hall d'entrée
Bois
2'8" x 3'11"
Salle de bains
Baignoire sur pieds
Plancher : tuiles
5'6" x 6'9"
Chambre à coucher
O
Tuile céramique antique
Plancher : bois
23' x 9'6"
2e chambre à coucher
Plafond cathédrale
Plancher : bois
14'10" x 8'2" (irrégulier)
3e chambre à coucher
Mur en pierre de champs
Plancher : bois
7'11" x 8'6" (irrégulier)
autre section au 3e chambre
placard intégré
Plancher : bois
13'8" x 5'10"
Bureau à domicile
Bois
11'6" x 7'10"
Sous-sol
Salle de jeux/Table de billard/Espace fitness
Porte donnant à l'extérieur
Plancher : tapis
24' x 15'8"
Salle familiale
O
Porte de sorti donnant garage
Plancher : béton
25'8" x 10'8"
Sous-sol
Atelier
Béton
11'4" x 18'2"
Hall d'entrée
Plancher chauffant
Plancher : granite
6'6" x 17'1"
Salle de lavage
400 amp entré/100 g tank eau
Plancher : béton
8' x 16'
Cave à vin
Capacité pour 2500 bouteilles
Plancher : sols en caoutchouc
13'4" x 6'8"
Salle de bains
plancher chauffant
Plancher : granite
7'9" x 6'4"

Addenda

Cette propriété de charme architectural, confort moderne et
un environnement naturel. Le bâtiment principal, revêtu de
bardeaux de cèdre blancs de l'Est peints en jaune
poussiéreux avec des moulures magenta, brun et vermillon
foncé, dégage à la fois caractère et élégance. À
l'intérieur, on retrouve 3 foyers au bois, 1 foyer au gaz
ainsi qu'un barbecue intérieur. La maison compte 6 chambres
(système conçu pour 5 donc une des chambres sera une pièce
supplémentaire idéale comme bureau ou espace de vie), ainsi
que 4 salles de bain complètes -3 ont des planchers
chauffants, dont une avec bain tourbillon et une autre avec
spa.
Avec 7 escaliers et 25 pièces, la résidence comprend
également un sous-sol aménagé et un garage double chauffé
avec atelier intégré. Les espaces extérieurs sont tout
aussi invitants, avec des sentiers et terrasses en pierre
de taille entourant la maison, des plates-bandes, des
arbustes ornementaux et de grands arbres matures. Le boisé
privé offre des sentiers de randonnée et de ski de fond
reliés directement à un ashram de yoga voisin. Une vue sur
les montagnes à l'est, avec des levers de soleil et des
reflets spectaculaires au coucher du soleil, ainsi qu'une
charmante étang alimentée par une source, viennent
rehausser le cadre paisible.
La propriété comprend également 5 dépendances de tailles
variées. L'alimentation en eau provient d'un puits de
surface gravitaire qui dessert la maison principale. La
maison d'invitée est desservi de l'eau municipale.
Une fontaine intégrée à une roche, composée d'un bassin à
la base et d'une pompe dissimulée qui fait recirculer l'eau
vers le haut, créant un effet de cascade sur la roche en
face de l'entrée, est un élément artistique unique de la
propriété. Les réparations seront effectuées au printemps.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5
minutes à pied d'une épicerie, d'un théâtre, de la mairie,
de la poste et d'un centre de yoga. À 1 h du centre-ville
de Montréal, à 5 minutes de Val-David, 12 minutes de
Sainte-Agathe, 10 minutes de Sainte-Adèle, 13 minutes de
Saint-Sauveur et 2 minutes du club de golf de Val-Morin
ainsi que d'autres club de golf- 20 minutes, plusieurs
stations de ski, une plage publique (3 minutes), le parc
linéaire pour le vélo, ainsi que la station Mont-Tremblant
(35 minutes).
Maison d'invitées située au 831, Curé Corbeil.
Charmante maison un construction poutres et poteaux,
comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
Concept ouvert sur dalle en d'ardoise radiant.
Le foyer en pierre naturelle est alimenté par l'air
extérieur, ce qui rend l'échangeur thermique très efficace.
La structure est BC Fir recyclé provenant des anciens
dépôts ferroviaires Angus à Montréal.
Les murs sont faits de pierres des champs laurentiennes de
8" sélectionnées à la main.
Les murs intérieurs sont en gyproc avec des lambris en
cèdre.
La maison est chauffée par énergie solaire passive avec des
murs R 35, des pentes R 40 et des plafonds R 60.


Jessica Million
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
PROFUSION IMMOBILIER INC., Agence immobilière
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