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Maison de plain-pied

435, Boul. Rolland-Cloutier
Lantier

279 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
7 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Chalet rustique avec accès notarié et quai sur le lac Ludger (lac motorisé)Rénové au fil des ans avec 3 CAC, grande salle de bain, cuisine/salon à aire ouverte avec foyer à combustion lente. Parfait pour les activités nautiques estivales sur le lac et les sports d'hiver à proximité à Mont Blanc,Tremblant, Mont Garceau et La Réserve.

Visite libre

Le vendredi, 3 décembre 2021 de 14:30 à 16:30
Le samedi, 4 décembre 2021 de 11:30 à 16:30
Le dimanche, 5 décembre 2021 de 11:00 à 16:30
Le lundi, 6 décembre 2021 de 10:30 à 13:30


# 13226352

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
7
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1962
Superficie
95.9 mètres carrés

Terrain

Façade
30.48 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
929 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Ludger

Évaluation (2021)

Bâtiment
95 500 $
Terrain
5 600 $
Total :
101 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
80 $
959 $
Taxes scolaires (2021)
7 $
80 $
Total :
87 $
1 039 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Lac
Proximité
Hôpital, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Piste cyclable, Golf, Ski alpin, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire
Revêtements
Bois
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, tous les meubles dans le salon, la salle à manger, et les chambres à coucher.
Exclus
Effets personnelles qui ne sont pas inclus dans la maison et le garage.

Rez-de-chaussée
Salon
O
Bois
11'3" x 19'9"
Solarium/Salle à manger
Bois
11'7" x 11'8"
Cuisine
Bois
9'8" x 11'7"
Salle de bains
Céramique
7'5" x 9'11"
Chambre à coucher principale
Bois
11'5" x 9'10"
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 9'6"
Chambre à coucher
Bois
11'5" x 9'6"

Addenda

À la demande du vendeur, il n'y aura pas de visites avant
le 3 décembre 2021. Les visites auront lieu le vendredi 3
décembre, le samedi 4 décembre de 10h30 à 16h30, le
dimanche 5 décembre de 11h00 à 16h30 et le lundi 6 décembre
de 10h30 à 13h30 Le vendeur ne répondra à aucune offre
avant le 6 décembre 18h30.


Andrew Fugere
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
514-232-5150
Jessica Million
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
819-323-6581
877-326-2244

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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